東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,北区志茂1丁目　新築戸建 B号棟,南北線志茂駅徒歩5分,JR埼京線赤羽駅徒歩11分,埼玉高速鉄道赤羽岩淵駅徒歩15分,JR京浜東北線東十条駅徒歩21分,東京都北区志茂１丁目,4480万円

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北区志茂1丁目　新築戸建 B号棟

4480万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-5939-3900（赤羽店）

■建物面積：８５．６５平米の３ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は北側３．６ｍ公道、カースペース１台分あり
北区立なでしこ小学校　徒歩４分
北区立赤羽岩淵中学校　徒歩７分
東京メトロ南北線「志茂」駅　徒歩５分
ＪＲ線「赤羽」駅　徒歩１１分
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅　徒歩１５分
ＪＲ京浜東北線「東十条」駅　徒歩２１分
スーパーバリュー北区志茂店　徒歩３分
ダイエー赤羽店　徒歩７分
赤羽中央総合病院　徒歩３分
志茂南保育園　徒歩４分

4480万円

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価格

4480万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：８５．６５平米の３ＬＤＫタイプ新築戸建！　カースペース１台分あり！　ダンパー搭載の制震住宅！　ＪＲ線「赤羽」駅徒歩１１分＆東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩５分の立地！

■建物面積：８５．６５平米の３ＬＤＫタイプ新築戸建

■前面道路は北側３．６ｍ公道、カースペース１台分あり

■制震ダンパー搭載した地震に強い家

■耐震性に優れたベタ基礎＆強度に優れた基礎パッキン工法

■地盤最長２０年保証＆フラット３５Ｓ適合物件

■ＬＤＫ３ヶ所に冬でも足元から暖まる温水式床暖房を完備

■タッチレス水栓＆食洗機付きシステムキッチン

■効率よくお湯を沸かす省エネ性に優れたエコジョーズ

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き

■ボタンを押すだけの簡単操作で施錠・開錠ができる玄関リモコンキー

■断熱性＆防犯性＆結露対策に優れた全居室ＬＯＷ-Ｅガラス

■小学校、中学校まで徒歩７分以内で子育て世代のご家族も安心

■スーパーまで徒歩３分以内でお買い物も便利

■東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩５分

■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１１分

物件概要

価格	4480万円
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都北区志茂１丁目
交通	南北線志茂駅徒歩5分 JR埼京線赤羽駅徒歩11分埼玉高速鉄道赤羽岩淵駅徒歩15分 JR京浜東北線東十条駅徒歩21分
土地面積	68.93m`²`（20.85坪）
建物面積	85.65m`²`（25.9坪）
接道状況	北側 3.60m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	70% / 160%
セットバック		土地権利	旧法賃借権　借地料：13,969円／月　借地期間：20年新規
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	SJK-KX235504940	築年月	令和6年2月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯モニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システム眺望良好節水型トイレ浴室乾燥機フルオートバス洗面室収納ペアガラス複層ガラス複数路線利用可省エネ給湯器バス1坪以上Ｌ型キッチン床暖房カウンターキッチン食器洗機浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリング全室フローリングＷクローゼット各室収納スペースルーフバルコニーバルコニースマートキー閑静な住宅街ディンプルキーカードキーシステムダウンライト浄水器
制限事項・備考	敷地面積最低限度有、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限有、景観法、第二種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	北区立なでしこ小学校 330m 北区立赤羽岩淵中学校 530m セブンイレブン北区志茂2丁目店 180m SuperValue(スーパーバリュー) 志茂店 220m ダイエー赤羽店 560m 赤羽中央総合病院 210m 碓井医院 730m 河野診療所 900m 森元歯科医院 240m 赤羽ペットクリニック 410m 北志茂一郵便局 170m 北運動公園 280m 志茂南保育園 340m 明照幼稚園 770m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5928410
情報更新日	2024年4月26日	次回更新日	2024年5月13日
取引有効期限	2024年05月13日